無(wú)子女無(wú)遺囑,八旬老人去世后名下房產(chǎn)該歸誰(shuí)?

侄女侄女婿多年的陪伴

讓獨(dú)身老人的晚年生活

有了一份依靠

老人離世后留下的房子

他們能有資格繼承嗎

無(wú)子女無(wú)遺囑，

遺產(chǎn)或用于公益事業(yè)

廣東廣州，蘇婆婆于2020年去世，留下位于海珠區(qū)的一套房屋，由于她在生前并沒(méi)有養(yǎng)育或收養(yǎng)子女，她的祖父母、父母、哥哥姐姐、丈夫及丈夫的父母均已去世，且其檔案中無(wú)外祖父母的記載，即蘇婆婆并沒(méi)有法定繼承人。同時(shí)，蘇婆婆在生前未立遺囑，依照法律規(guī)定，該遺產(chǎn)或歸國(guó)家所有，用于公益事業(yè)。


多年以來(lái)，蘇婆婆的生活起居由侄女梁女士及其丈夫照顧，梁女士有時(shí)還會(huì)住在蘇婆婆家陪伴老人。梁女士夫婦經(jīng)常接送蘇婆婆去醫(yī)院看病，蘇婆婆住院時(shí)，二人輪流陪護(hù)，并以家屬名義簽署各種醫(yī)療資料、醫(yī)療文件。蘇婆婆去世后，梁女士夫婦為其送終、辦理喪事。而且，他們還表示，在2020年6月下旬，蘇婆婆曾帶領(lǐng)梁女士辦理房屋的遺贈(zèng)手續(xù)，但因材料不齊，當(dāng)時(shí)沒(méi)有辦成。因此，蘇婆婆的侄女梁女士及其丈夫向法院申請(qǐng)認(rèn)定該房屋為無(wú)主財(cái)產(chǎn)，并希望此無(wú)主財(cái)產(chǎn)可以歸梁女士夫婦二人共同所有。

法院：房屋為無(wú)主財(cái)產(chǎn)，

歸申請(qǐng)人所有

本案中，蘇婆婆去世后遺有廣東省廣州市海珠區(qū)房屋一套，未立有遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，亦無(wú)法定繼承人。廣東省廣州市海珠法院依法發(fā)出財(cái)產(chǎn)認(rèn)領(lǐng)公告，公告期滿，無(wú)人認(rèn)領(lǐng)上述財(cái)產(chǎn)，應(yīng)認(rèn)定為無(wú)主財(cái)產(chǎn)。然而，申請(qǐng)人梁女士夫婦對(duì)蘇婆婆盡了生養(yǎng)死葬的義務(wù)，可以分配適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)，故申請(qǐng)人申請(qǐng)要求涉案房屋歸其所有的請(qǐng)求，法院予以支持。經(jīng)審理，廣東省廣州市海珠區(qū)人民法院依法適用特別程序進(jìn)行審理并作出判決：蘇婆婆遺留的位于廣州市海珠區(qū)的房屋一套為無(wú)主財(cái)產(chǎn)，歸申請(qǐng)人梁女士夫婦共同所有。目前，該判決已生效。


法官：建議被繼承人及時(shí)訂立遺囑

廣東省廣州市海珠法院經(jīng)辦法官指出，人民法院受理認(rèn)定財(cái)產(chǎn)無(wú)主申請(qǐng)后，經(jīng)審查核實(shí)，發(fā)出財(cái)產(chǎn)認(rèn)領(lǐng)公告滿一年無(wú)人認(rèn)領(lǐng)的，判決認(rèn)定財(cái)產(chǎn)無(wú)主，收歸國(guó)家或者集體所有。依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的人，或者繼承人以外的對(duì)被繼承人扶養(yǎng)較多的人，可以分給適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)。法官提醒，依照法律規(guī)定，繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。為避免因財(cái)產(chǎn)繼承問(wèn)題產(chǎn)生糾紛，建議被繼承人及時(shí)訂立遺囑，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。

法條鏈接

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千一百三十一條　對(duì)繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的人，或者繼承人以外的對(duì)被繼承人扶養(yǎng)較多的人，可以分給適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)。

第一千一百六十條　無(wú)人繼承又無(wú)人受遺贈(zèng)的遺產(chǎn)，歸國(guó)家所有，用于公益事業(yè)；死者生前是集體所有制組織成員的，歸所在集體所有制組織所有。