智慧生態(tài)養(yǎng)老的現(xiàn)在與未來(智慧生態(tài)養(yǎng)老的現(xiàn)在與未來)

智慧生態(tài)養(yǎng)老的現(xiàn)在與未來

中國進(jìn)入老齡化社會(huì),老年人口數(shù)量、增長速度都在逐年提高,60歲以上老年人口數(shù)量達(dá)到2.6億,占總?cè)丝诘?8.7%。在這種情況下,如何養(yǎng)老是社會(huì)問題,也是大家面臨的一大民生問題。而我國的養(yǎng)老模式主要集中在居家養(yǎng)老和機(jī)構(gòu)養(yǎng)老,目前我國的養(yǎng)老模式主要集中在居家和社區(qū)養(yǎng)老,社區(qū)養(yǎng)老的開展是最常見的。

我國老年人的數(shù)量在逐年遞增,據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù),截至2018年末,我國60周歲以上老年人口達(dá)到2.49億,占總?cè)丝诘?7.9%;65周歲以上老年人口達(dá)到1.67億,占總?cè)丝诘?1.9%。

隨著人口老齡化的加劇,養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、養(yǎng)老地產(chǎn)、養(yǎng)老金融等領(lǐng)域都誕生了巨大的需求。例如房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)入養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè),部分地產(chǎn)商開發(fā)的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目就目前還未形成成熟的盈利模式,養(yǎng)老地產(chǎn)主要有三種盈利模式:會(huì)員制、押金制、預(yù)訂制。

會(huì)員制盈利模式即通過提供服務(wù),獲得會(huì)員資格,入住時(shí)繳納一定數(shù)額的費(fèi)用,便可享受會(huì)員權(quán)益。例如,恒大養(yǎng)生谷會(huì)員卡就以“養(yǎng)生谷”為品牌進(jìn)行售賣,會(huì)員卡分為3級(jí),分別是樂享公寓、度假酒店、樂享會(huì)所、樂享會(huì)所。目前樂享公寓、度假酒店和樂享會(huì)所采用會(huì)員制模式,會(huì)員可通過繳納一定數(shù)額的入門費(fèi)獲得入住資格。由此可大致劃分為:會(huì)員卡+押金+月費(fèi)+服務(wù)費(fèi)。

樂享公寓:根據(jù)入住老人的身體狀況,按不同戶型分為5個(gè)等級(jí),不同的價(jià)格區(qū)間供選擇。最便宜的一個(gè)月花費(fèi)在5000元以上,最貴的一個(gè)月花費(fèi)在24000元,最便宜的一個(gè)月花費(fèi)在30000元。其中,包括了住宿、伙食費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、營養(yǎng)費(fèi)等費(fèi)用。

樂享公寓:按照房間類型分為有居住、娛樂、健身房、休閑娛樂等綜合體,可按房間類型分為5個(gè)等級(jí),不同等級(jí)價(jià)格區(qū)間供選擇。

度假酒店:根據(jù)入住老人的身體狀況和自理能力,有不同的標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)不同類型的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),可以分為5個(gè)等級(jí),如五星級(jí)、豪華級(jí)、豪華級(jí)、舒適級(jí)、豪華級(jí)等。