北京這家養(yǎng)老院成強(qiáng)執(zhí)對(duì)象!租約超期拒搬家,還跟法官耍脾氣

大家應(yīng)該都聽說(shuō)或者見過(guò)強(qiáng)制執(zhí)行，尤其是執(zhí)行法官查封老賴們的資產(chǎn)，幫助申請(qǐng)執(zhí)行人拿回本該取得的權(quán)益時(shí)，確實(shí)大快人心。但實(shí)際上強(qiáng)制執(zhí)行大多非常復(fù)雜，就比如最近北京市東城區(qū)人民法院的執(zhí)行法官就遇到了一起騰房案。本來(lái)這起案件的案情非常簡(jiǎn)單，就是租賃雙方解除了租房合同，被執(zhí)行人一方一直沒(méi)有騰退房屋，但是這個(gè)被執(zhí)行人的身份特殊，所以導(dǎo)致案件的執(zhí)行變得復(fù)雜起來(lái)。

原來(lái)被執(zhí)行的這家養(yǎng)老院，租下了一棟地上五層地下一層的建筑，其他的公司員工還好說(shuō)，難的是這個(gè)養(yǎng)老院里住著的上百位老人。這里面涉及可不僅僅是商業(yè)契約，還有著社會(huì)民政服務(wù)、養(yǎng)老助殘的功能，所以對(duì)于這起案件，執(zhí)行法官也希望既能順利騰房，也能能夠最大程度的不打擾到這些老人。

一開始法官也是積極的約談涉事雙方，希望雙方能夠和解，希望這家養(yǎng)老機(jī)構(gòu)能夠找到新的地址，帶著這些老人繼續(xù)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。一開始被執(zhí)行人也是滿口答應(yīng)，說(shuō)撐到年底他們找到新地址就搬離。法官也是給了他們充足的時(shí)間，但可惜的是，很多被執(zhí)行人都是嘴上的君子、行動(dòng)上的老賴！

這位被執(zhí)行人也是如此，嘴上答應(yīng)的好，但是一直拖了10個(gè)月，也依舊沒(méi)有搬走的意思，更沒(méi)有尋找新的地址，正是基于這點(diǎn)，所以最終法院準(zhǔn)備對(duì)這家機(jī)構(gòu)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。而強(qiáng)制執(zhí)行這家養(yǎng)老院，當(dāng)然不能跟其他的普通強(qiáng)執(zhí)一樣，法院也是做了大量工作，協(xié)助申請(qǐng)人找到了一家有資質(zhì)的第三方養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。

找到這家機(jī)構(gòu)其實(shí)就是為了全盤接收這所被執(zhí)行養(yǎng)老院的所有老人，也包括養(yǎng)老院所在的這棟樓，這樣既解決了申請(qǐng)人的痛點(diǎn)，也能讓這些老人不被打擾到，唯一的變化就是把之前這個(gè)老賴機(jī)構(gòu)給清走了。但即便如此，在實(shí)際執(zhí)行中還有著很多節(jié)外生枝的細(xì)節(jié)，給執(zhí)行法官出了難題。

占著人家地方不走的這家養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的負(fù)責(zé)人，在面對(duì)強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，心里估計(jì)也憋著火，所以對(duì)強(qiáng)執(zhí)也很抗拒。為了給強(qiáng)執(zhí)增加難度，他突然提出要帶走養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的所有用品，包括空調(diào)、床鋪、柜子、沙發(fā)等等，甚至連墻壁上的燈他也要帶走。這在咱們看來(lái)可能是跟法官耍渾、鬧脾氣，但在法律中確實(shí)也有站得住腳的地方。

畢竟這些物品也確實(shí)是這家養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的財(cái)產(chǎn)，要拿走也是無(wú)可厚非，但現(xiàn)在他們不會(huì)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，這些東西帶走后不但沒(méi)有任何收益，反倒從拆除到存儲(chǔ)上都要花大價(jià)錢，可謂是兩敗俱傷的局面。想讓新入住的這家養(yǎng)老機(jī)構(gòu)再進(jìn)行裝修、采購(gòu)用品，也不是一日之功，所以還是需要法官?gòu)闹姓{(diào)停。

當(dāng)然法官的態(tài)度很強(qiáng)硬，這些東西不能搬走，這次強(qiáng)執(zhí)之所以做了這么多工作，為的就是不影響到老人，這被執(zhí)行人在關(guān)鍵時(shí)刻非要較勁，法律上有一定的道理，但情理上卻說(shuō)不過(guò)去。最終法官也是采取了一個(gè)折中的法子，還是對(duì)這些用品進(jìn)行了估價(jià)，然后讓新入住的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)又花了一筆錢進(jìn)行了全盤接收。

至此這次強(qiáng)制執(zhí)行才圓滿結(jié)束，這里我們也能看出，之所以一些被執(zhí)行人讓大家叫做老賴也不是沒(méi)有原因的。對(duì)于這樣的人，可能只有法律能懲治他們，想用道德約束他們是很難的。也希望大家在做人做事做買賣時(shí)也要本著誠(chéng)實(shí)守信的原則，這樣才能長(zhǎng)遠(yuǎn)，不然不管您做的是哪行哪業(yè)，也只有卷鋪蓋走人的份兒！